A telepítési tanácsadáshoz hasonló szolgáltatás; egy nagyobb összefüggő terület beépítésének, megújításának előkészítése, de részletesebb tartalommal, a hatályos településfejlesztési és rendezési tervhez való viszony; a településfejlesztési terv alapján szóba jöhető források, együttműködési lehetőségek feltárásával.
A terv végeredménye egy beépítési terv és egy beárazott létesítményjegyzék a terv megvalósításához szükséges létesítmények felsorolásával és megvalósítási költségeik becslésével, illetve az esetleg igénybe vehető külső források jelzésével. A fejlesztési terv leírása igazolja a hatályos rendezési tervhez való illeszkedést, illetve szükség esetén a terv módosítását készíti elő.